인테리어(리모델링) 계약서 작성시 꼭 알아야 할 것!

인테리어(리모델링) 계약서 작성시 꼭 알아야 할 것!

 

인테리어(리모델링)를 이쁘게 하는 것도 중요하지만 인테리어시 업체선정 및 계약서 작성이 인테리어의 절반이라고 해도 과언이 아니다. 화장실 리모델링, 욕실 리모델링 등 아파트 인테리어를 어떻게 하는지도 물론 중요하지만, 인테리어 견적을 뽑고 계약서를 작성할 때 계약서대로 공사를 진행할 것인지 명확히 하는 것이 무엇보다 중요하다. 그렇게해야만 이쁘고 깔끔한 인테리어를 하고 난 뒤에도 공사업체와 얼굴 붉히는 일이 없기 때문이다. 이를 명확히 하지 않는다면 인테리어 공사에 대한 추가비용이 들어갈 수도 있고, 미리 얘기되었던 대로 공사가 진행되지 않을 수도 있다. 그렇다면 이를 미연에 방지하기 위해서는 어떻게 해야 할까?

 

인테리어 시 계약서 작성은 필수다!

거실 인테리어

통상 인테리어(리모델링)를 진행할 때 계약서를 작성하지 않고 구두로만 어떻게 작업을 할지 얘기하는 경우가 많습니다. 그러나 인테리어 시 계약서 작성은 반드시 해야 합니다. 그래야 추후에 충돌이 되는 부분에서 손해를 보는 일을 피할 수 있습니다. 가령 장판을 하면서 서비스로 걸레받이 몰딩을 해주기로 얘기가 된 줄 알았는데, 시공이 다 된 상태에서 확인 결과 걸레받이 몰딩은 안하기로 했다고 얘기를 했다고 한다던가, 어느 부분에서 필름시공을 하기로 얘기를 했었는데, 필름시공은 공사비용에 포함되지 않았다고 할 수도 있습니다. 이러한 문제가 생길 경우, 시간이 지체되거나 하자가 발생할 경우 피해를 보는 사람은 집주인이기 때문에, 다음 공사일정 때문에 넘어가거나 처음 약속된 금액과는 다른 추가비용을 지불하며 공사를 진행 할 수 있습니다. 그렇기 때문에 리모델링(인테리어)를 진행 할 때에 계약서는 필수입니다.

 

욕실 인테리어

인테리어(리모델링) 계약서 작성시 꼭 알아야 할 것

 

1. 사업자 등록증은 반드시 확인하도록 합니다.

국토교통부 건설업체 정보조회를 통해 등록업체인지 여부를 확인하거나 사업자 등록증을 확인해 믿고 맡길만한 업체인지 확인해야 합니다.

2. 계약서에 건축자재의 종류와 시공부위를 반드시 적습니다.

색상은 정하지 않아도 됩니다. 그러나 어떤자재를 쓸 것이며, 어디부터 어디까지 시공할 것인지 반드시 적어야 합니다. 그래야 추후에 문제가 되지 않습니다.

3. 시공기간과 하자발생 시 어떻게 보수할 것인지 명확히 합니다.

시공기간은 추후 지체가 된다면 다른 공정의 공사까지 미뤄야 하는 최악의 상황이 올 수 있기 때문에 공사기간을 정하는 것이 좋으며 간혹, 공사기간이 지체되어 추가인건비를 요구하는 경우도 있습니다. 그러나 공사기간이 명시된 계약서가 있다면 시공기간 지체시 시공업체에서 추가인건비를 들여 공사를 해야 하므로 어떻게 해서라도 명시된 기간안에 공사를 끝내려고 합니다. 또한, 하자 발생 시 어떻게 보수해 줄 것인지 명시하는 것이 나중에 하자로 인한 분쟁으로 가는 것을 미연에 방지 해 줄 수 있습니다.

싱크대 리모델링 및 조명공사

4. 견적서나 계약서를 작성하기 전 자신이 생각하는 인테리어 컨셉과 비슷한 사진을 준비하도록 합니다.

결과물에 대해 설명만 하는 것보다는 사진을 통해 이미지를 전달 하는 것이 더 쉽고 빠릅니다. 아무리 설명이 좋아도 자신이 생각하는 결과물과 업체에서 생각하는 결과물이 상이할 수 있습니다. 또한 이 이미지를 계약서에 추가로 첨부하도록 한다면 원하는 인테리어 결과물을 더 쉽게 얻을 수 있습니다.

5. 견적서나 계약서에 금액은 세세하게 받도록 합니다.

어떤 공정 중 어떤 공사의 자재가 얼마인지, 인건비는 얼마인지 등 해당 공사들의 금액을 세세하고 명확히 하여 적어두도록 합니다. 그렇게 해야 추후 공사를 빼거나 추가하는 상황이 올 경우 피해를 보지 않을 수 있습니다.(간혹 불필요한 공사를 뺄 경우나 자재를 변경 할 경우, 금액을 아주 미미하게 빼고 공사를 추가 할 경우엔 금액을 높게 부풀려 받으려고 할 수가 있습니다.)

 

가장 합리적인 가격에 자신이 가장 원하는 결과물을 얻는 인테리어 공사가 최고의 공사가 아닐까 생각이 됩니다. 그렇게 되기 위해서는 업체선정과 해당업체의 실력도 중요하겠지만, 첫 단추를 꿰는 계약서를 잘 작성하는 것이 좋은 인테리어 결과를 도출하는 시작이라고 봅니다.

 

인테리어 잘하는 법은 아래글을 참조해 주세요.

[부동산 생활정보] - 아파트인테리어,아파트리모델링,실내인테리어 잘하는 법! (인테리어 견적 포함)

아파트인테리어,아파트리모델링,실내인테리어 잘하는 법! (인테리어 견적 포함)