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토지 투자의 모든 것은 용도지역으로 부터 부동산투자, 토지투자 시 피해야 할 땅!(용도지역으로 본 땅매매) 투자할때 관심을 가져야 할 땅과 피해야 할 땅이 있다. 부동산투자에 있어서 토지투자는 투자의 기본 중에 기본이다. 또한 아파트투자나 주택투자와는 다르게 토지투자는 개발시 몇배에서 크게는 수십배의 투자수익을 얻을 수 있는 것이 사실이다. 하지만, 그 만큼 리스크가 크다. 토지투자를 잘 못해서 개발이 제한된 구역이나 개발이 되기로 예정된 개발예정지였다가 사업이 취소되는 경우 등은 토지 값이 하락함은 물론이고, 더욱 상황이 좋지 않다면 값을 낮췄음에도 매수자가 나타나지 않아 수년 혹은 수십년 동안 투자금이 묶일 수도 있기 때문이다. 그렇다면 이렇게 리스크가 클 수 있는 토지투자의 리스크를 낮출 수는 없을..

부동산 관련 신문기사를 보다보면 심심치 않게 나오는 단어가 있는데요. 그 단어는 바로 "사회간접자본"입니다. SOC라고도 부르는 사회간접자본이란 과연 무엇일까요? 사회간접자본 뜻 : 사회간접자본 뜻을 살펴보면 일단, 영어로는 Social Overhead Capital 이라 해서 SOC라고 합니다. 사회간접자본은 쉽게 얘기해서 사회적 자본 즉, 인프라를 말합니다. 인프라는 사회기반시설입니다. 도로, 전기, 통신 등 생산활동 전반에 필요하며 사회발전에 근간이 되는 다양한 시설들을 말합니다. 크게 산업인프로와 생활인프라로 나뉩니다. 산업인프라는 도로, 항만, 항공, 철도, 전기, 통신 등을 말합니다. 생활인프라는 상하수도시설, 병원, 학교 등을 말합니다. 이러한 사회간접자본의 특징은 투자의 규모가 매우 크며 ..

직장인신용대출 잘 받는 방법! (대출 좋은 조건으로 받기, 유용한 대출사이트 포함) 직장인신용대출(신용대출)을 잘 받으려면 평소 개인이 신용관리를 잘하고 금융회사와 꾸준한 거래를 해야 한다. 사실, 이러한 대부분의 사람들이 아는 기본적인 것이 가장 주된 신용도와 관련된 내용이다. 좀 더 자세히 정리하자면 아래와 같다. 1. 은행업무를 볼때 주거래은행을 이용한다. 2. 신용카드를 꾸준히 이용하여 신용도를 높인다.(연체, 현금서비스 과다사용 등은 신용도에 안좋은 영향을 미친다.) 3. 평소 예금과 적금을 주거래은행과 꾸준히 거래한다. 4. 연금, 월급, 관리비 등 자동이체를 한다. 5. 무료어플이나, 유료사이트 등을 이용하여 정기적으로 신용도를 체크한다. 하지만, 위의 내용들은 어디까지나 기본적인 이론이다...

신혼부부 전세자금대출 자격, 조건, 금리, 서류 알아보기 → 신혼부부 주택구입대출은 이전 글을 확인 해 주세요. 신혼부부 전세자금대출 대상 신혼부부 전세자금대출은 주택도시기금의 대표적인 신혼부부 전세대출 상품 중 하나입니다. 그 대상은 수도권과 비수도권 지역을 기준으로 나눠집니다. 수도권은 서울, 경기, 인천 지역을 말하고 비수도권 지역은 서울, 경기, 인천을 제외한 지역을 말합니다. 우선 비수도권지역은 대출 신청일을 기준으로 세대주로서 대출 대상주택의 임차보증금이 2억원이하 이어야 하며, 2자녀 이상일 경우 3억원 이하 이어야 합니다. 수도권은 임차보증금 3억원 이하이고 2자녀 이상일 경우 4억원 이하이어야 합니다. 전용면적은 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍이나 면지역은 100㎡이하) 이..

버팀목 전세자금대출 알아보기 (버팀목 전세대출 자격, 조건, 금리, 서류 포함) 버팀목대출 뽀개기 월급은 그대로인데 물가는 상승하고 있습니다. 혹시나 전세기간이 다 되어간다면 집주인이 전세금을 올려달라곤 하지 않을까 걱정이 될 것입니다. 정부에서는 부동산 값을 잡아야 한다면서 대출의 제한을 통해 제제를 가하고 언론은 가계대출이 역대 최대이다 라고 하면서 외환위기의 시절이 상기되게 합니다. 그렇게 우리의 걱정을 한층 더 키우곤 합니다. 은행은 연말이면 역대 최대 실적을 자랑하는 가운데 우리(은행의 실적상승에 기여한)는 혹시나 한국은행이 미국을 따라 기준금리를 인상하지는 않을까 그래서 빌린돈의 이자를 더 부담하게 되지는 않을까 불안한 마음을 가슴속 한켠에 안고 있게 됩니다. 하지만 실수요자에겐 주택도시기금이..