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대출금리 어떤것이 유리할까?(고정금리vs변동금리)돈버는 금융정보 2019. 1. 29. 08:00
대출금리 어떤것이 유리할까? 고정금리 vs 변동금리 은행에서 대출을 받을 때 고정금리로 대출을 받을 것인지, 변동금리로 대출을 받을 것인지 선택해야 할 때가 있다. 더욱이 아파트담보대출과 같은 상환기간이 긴 대출은 고정금리냐 변동금리냐에 따라 만기시까지 낸 이자의 차이가 크다. 고정금리와 변동금리 중 선택해야 한다면 어떤 금리가 나에게 유리할까? 고정금리, 대출금리 상승시에 유리할까? 고정금리는 대출 만기 시까지 대출금리가 높고 낮음에 상관없이 처음 약정한대로 이자만 지불하면 된다. 금리가 고정되어 있어 추후 계산도 편하고 상환계획을 세울때에도 큰 변수가 없어 한번에 세울 수 있다는 장점이 있다. 하지만 대출 시점에서 변동금리보다 최소 1%포인트는 높게 측정된다는 단점이 있다. 막상 대출을 받는 시점에서..
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아파트 분양받는 방법(주택담보대출 규제 바로알기)부동산 생활정보 2019. 1. 27. 08:30
아파트 분양받는 방법 (주택담보대출 규제바로알기) 많은 사람들이 집을 구매하기 위해 아파트 청약을 듭니다. 집을 구매하는 방법 중 자금이 가장 적게 드는 것이 청약을 통한 아파트 구매이기 때문 입니다. 청약을 통해 잘만 분양을 받는 다면 좋은 입지의 아파트를 싼 가격에 마련할 수 있습니다. 그만큼 아파트청약(주택청약)과 아파트분양을 준비하는 것은 매우 중요합니다. 그렇다면 어떻게 준비하면 될까요? 아파트분양 절차 1순위 청약일을 기준으로 일주일 전에 입주자 모집공고가 나가게 됩니다. 그럼과 동시에 모델하우스가 오픈하게 됩니다. 특별공급과 1순위 청약 후 2순위 청약을 하게 되고 그 다음주에는 청약 당첨자를 발표하며 그 이후 1주에서 2주후에 계약을 진행하게 됩니다. 아파트 청약에 있어서 가장 중요한 것은..
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자동차세 연납신청 납부조회 WETAX로 한방에 끝내기돈버는 금융정보 2019. 1. 25. 19:12
안녕하세요. 며칠전 돈버는 정보를 우연하게 알게되서 소개해 드릴려고해요. 우선, 차를 소유하고 계셔야 하는데요. 왜냐하면, 자동차세금 즉, 자동차세를 미리납부하여 할인을 받는 것이 오늘의 돈버는 방법이기 때문입니다. 할인율은 납부일에 따라 달라집니다. 우선 1월에 자동차세 연납신청을 하셔서 납부를 하시게 되면 10%, 3월에 자동차세를 연납신청하실 경우는 7.5%, 6월은 5%, 9월은 2.5%를 할인 받게 됩니다. 기간마다 할인율이 상이하니 어차피 낼 세금이라면 남들보다 일찍내서 더 많은 할인율을 적용받아서 돈을 버시는 것이 좋으리라 봅니다. 차량마다 다르겠지만, 보통 승용차의 경우 30만원 ~ 100만원 가량의 자동차세금이 측정되기 때문에 10%이면 3만원부터 많게는 10만원까지 세금을 절감할 수 있..
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유리한 대출상환 방식은? (대출계산기 첨부)부동산 생활정보 2019. 1. 24. 07:30
원금균등분할 vs 원리금균등분할 vs 거치후 원리금균등분할 부동산 대출과 관련하여 저번 포스팅에 이어 두번째로 대출과 관련하여 포스팅을 합니다. 우선, 주택담보대출의 상환방식에 대하여 설명해보려 합니다. 부동산담보대출 시 많이 들어보았을 것으로 생각됩니다. 보통 주택담보대출에 상환방식으로 원리금균등분할 상환방식과 원금균등분할 상환방식 그리고 거치후 원리금균등분할 상환방식이 있습니다. 주택담보대출의 성격상 큰 금액을 대출 하는 것이기 때문에 이 세가지 상환방식의 큰 차이점을 제대로 알고 대출상담을 받는 것이 이자를 엄청 아낄 수 있는, 다시 말해 돈을 벌 수 있는 방법입니다. 원리금균등분할 상환방식이란? 원리금균등분할 상환방식이란 말 그대로 원금과 이자를 합산하여 매월 동일한 금액을 상환하는 방식입니다. ..
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대출이자 vs 중도상환수수료 어떤게 이득일까?부동산 생활정보 2019. 1. 23. 08:00
대출이자 vs 중도상환수수료 어떤게 이득일까요? 매년 가계대출총액은 신기록을 세우고 있고 금리 또한 갈수록 더욱 상승할 것이라는 주장이 우세합니다. 그래서 전문가들은 변동금리보다 고정금리로 대출받기를 권하고 있습니다. 은행들은 부자들이나 대기업에게 큰 액수의 대출 시 상대적으로 낮은 금리로 대출을 해주고 있는 반면 적은 금액을 대출 받는 서민들에게는 상개적으로 높은 고금리로 대출을 해주고 있습니다. 그럼에도 불구하고 우리는 차를 사거나 집을 살 때 혹은 학자금과 생활비 충당을 위해 대출을 이용할 수 밖에 없습니다. 대출을 피할 수 없다면 대출을 현명하게 이용함으로써 같은 조건의 대출이라도 알면 알수록 돈을 절약 할 수 있는 것이 사실입니다. 이런 취지에서 대출에 관한 몇가지 팁을 연재하고자 합니다. 오늘..